Acquérir ou faire construire un bien immobilier expose inévitablement à de nombreux aléas techniques mais aussi juridiques parfois très sérieux : contrats mal rédigés, réglementation non respectée, vices ou désordres cachés...

Seul un juriste expérimenté, après avoir analysé vos documents peut vous donner un avis pertinent. Cet avis préventif peut vous épargner des années de procédure et des milliers ou des dizaines de milliers d’Euros !

Les Avocats de l’ANADIC écrivent, assignent, concluent….mais ils sont aussi très souvent sur le terrain, en expertise ou non. Ils connaissent parfaitement les techniques de construction et connaissent les pièges à éviter ou les éléments à examiner.

Si besoin, ils vous conseillent de recourir à un expert amiable indépendant afin de faire des analyses plus poussées : analyse thermographique pour l’isolation, analyse des sols (argiles…) par exemple.

Après l’expertise amiable qui donne souvent peu de résultats, la phase de l’expertise judiciaire est cruciale pour la suite de la procédure ! En effet, dans la majorité des cas, le juge retient les parts de responsabilité proposées par le rapport de l’expert qu’il a désigné par ordonnance.

Il est donc très important que votre Avocat y soit toujours présent, la suive de près et rédige des « Dires » de façon à obtenir un rapport définitif le plus favorable possible pour vous.

Une fois le rapport d’expertise judiciaire connu, votre Avocat doit assigner les entreprises ou artisans afin de solliciter les indemnisations chiffrées par les devis communiqués à l’Expert.

Il assignera également leurs assureurs afin de toujours s’assurer de pouvoir obtenir les sommes auxquelles les entreprises auront été condamnées car il arrive qu’elles « déposent le bilan ».

Les sommes obtenues vous permettront de faire faire les travaux préconisés par l’Expert judiciaire.